月，局部房企通过收购花式获取大范畴土地，致拿地总额同比增幅扩张。拿地企业仍以央邦企为主，拿地金额前十企业中8家为央邦企，局部民企亦有必定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。

　　从新增货值来看，绿城中邦、保利生长和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城中邦以1175亿元新增货值吞没榜单第一，保利生长新增货值范畴为1010亿元，位列第二，中海地产以952亿元新增货值位列第三。TOP10企业2025年1-9月新增货值总额7638亿元，占TOP100企业的42.5%，新增货值门槛为65亿元。

　　三季度以后，房企除正在公然商场以招拍挂花式拿地外，也正在主动通过收并购的花式获取土地。总的来看，收购土地标的凡是正在中央都邑中央区位，且土地标的较高，众以联络体花式收购。如8月1日，华润置地公布布告，其子公司上海泓喆与独立第三方上海南房构成的联络体，收购四个标的公司的总共股权及债权，涉及总价钱约为邦民币244.7亿元。此次收购的是耀华道项目和余庆里项目，两项目均位于上海市中央区域，耀华道项目位于上海浦东世博园区，余庆里项目位于上海黄浦区邦民广场区域。9月，中海地产、招商蛇口、中旅投资联络体通过上海联络产权交往因此总价154.78亿元拿下项目公司90%股权，得回徐汇东安都邑更新项目地块开采权。值得小心的是，此次交往采用“承债收购”形式，开采商承接项目原有债务，待发售后渐渐清偿银行贷款，因而，此次交往地块开采权的成交总金额实质为439.5亿元，也革新了世界涉宅用地出让总价记载。

　　局部房企收购项目后通过代修花式晋升项目溢价技能。9月，大龙地产收购北京城竺房地产开采有限公司60%股权，该公司持有的中央资产为位于北京市顺义区顺义新城0201街区的春风市场片区项目SY00-0201-093地块R2二类寓居用地、SY00-0201-086地块A334托小用地邦有摆设用地应用权。以上两宗地已于8月确定由龙湖龙智制代修。

　　从各都邑群拿地金额来看，长三角位居四大都邑群之首。2025年1-9月，长三角TOP10企业拿地金额2508亿元，位居四大都邑群之首，京津冀TOP10企业拿地金额959亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额527亿元，位居第三。

　　从要点都邑拿地金额TOP10房企来看，央企、邦企和地方邦资仍是主力，民企仅正在要点深耕区域添加土储。招商蛇口正在北京、上海、南京、成都等四个都邑拿地金额均进入前十；修发正在杭州、北京、姑苏和成都四个都邑拿地金额进入前十，绿城和保利均正在3个都邑的拿地金额位列前十，头部企业聚焦中央都邑加鼎力度补仓。滨江集团圆焦杭州，正在杭州位列拿地金额第一；大华集团正在上海扩张土地贮备；嘉禾兴地产进入成都拿地金额前十。

　　从世界室庐用地成交总价TOP10来看，9月高总价地块紧要纠集正在北京、上海和厦门。入榜地块中，北京有2宗入榜，总成交金额高达72亿元，个中，北京市朝阳区太阳宫新区D区土地一级开采项目CY00-0215-0627地块二类城镇室庐用地以总成交价43亿元位列第一。上海有3宗地入榜，总成交金额为79亿元。厦门有3宗地入榜。从拿地企业来看，高总价地块拿地企业均为央邦企。